重劃區一覽
54 個重劃區的五大維度客觀評分，滿分各 20 分，總分 100 分。點擊表頭可排序。
評分標準說明（點擊展開）
交通便利性（滿分 20）
捷運可及性（/8）：高運量站步行5分內→8、高運量6-15分或中運量站5分內→5、中運量6-15分或輕軌5分內→3、15分以上或無→2。未通車路線不計入。
幹道快速道路（/6）：尖峰5分可上且不常塞→6、6-15分或近但常態壅塞→3、15分以上→1。
大眾運輸多樣性（/6）：含高鐵站→6、三種以上→5、二種→3、一種→1、僅自駕→0。種類含捷運/台鐵/高鐵/公車/客運轉運站。
學區條件（滿分 20）
國小覆蓋（/8）= 現況(0-6)+未來(0-2)：重點非滿額→6、重點滿額→5、普通密度足→4、密度不足→3、跨區→2。新設校+2、擴建+1。
國中覆蓋（/6）= 現況(0-4)+未來(0-2)：同國小邏輯，按比例調整。
托育與高中可及（/6）= 托育(0-3)+高中(0-3)：公托步行可及非滿額→3、滿額→2、需開車→1。高中2km內→3、5km→1。
生活機能（滿分 20）
商業機能（/8）= 基本(0-6)+重點(0-2)：超市步行可及→6、1km→4、需開車→2。大型商場+1、大學城+1。
餐飲娛樂（/6）= 基本(0-4)+重點(0-2)：連鎖+多元→4、基本→2、空白→0。夜市/市場+1、影城/娛樂+1。
公園綠地與公共設施（/6）= 基本(0-4)+加分(0-2)：大型公園→4、小型→2、無→0。水岸+1、藝文中心/圖書館+1。
生活環境（滿分 20）
醫療資源（/8）= 基本(0-6)+重點(0-2)：5km醫院→6、5-10km→4、僅診所→2。醫學中心+2、教學醫院+1。
公共建設與成熟度（/6）= 基本(0-4)+重點(0-2)：完工→4、部分→2、空地→0。大型公設各+1。
環境品質（/6）：無嫌惡+低噪音→6、輕度影響→4、中度→2、重度嫌惡→0。
房價狀況（滿分 20）
絕對親民度（/8）：30萬/坪以下→8、30-50萬→6、50-70萬→4、70萬以上→2
與周邊均價比（/6）：低於均價10%+→6、±10%→4、高於10%+→2
近一年漲幅（/6）：5%以下→6、5-15%→3、15%以上→0
最後更新：2026-03-28（v3：全維度基本分+重點物件架構、學區加入密度/未來分/托育、大學城歸商業機能）
總面積約 735 公頃，未來可拆分前/中/後段
均價 61 萬/坪 · 1 區
竹北高鐵特區、縣治二三期、台科大重劃區
均價 61-73 萬/坪 · 3 區
板橋江翠北側，分 AB/CDE/FG 三組開發
均價 62-75 萬/坪 · 4 區
被大都會公園切割為左岸與右岸，地貌交通不同
均價 62-70 萬/坪 · 2 區
橫跨機捷 A17-A19 站，總面積約 490 公頃
均價 38-55 萬/坪 · 3 區
頭份、竹南大埔，承接竹科外溢買盤
均價 35-51 萬/坪 · 2 區
新莊/泰山，以中正路分一期（北）、二期（南），含港泰自辦，總面積約 400 公頃
均價 55 萬/坪 · 1 區
總面積約 446 公頃，未來可依輕軌站別拆分
均價 37 萬/坪 · 1 區
台北市 南港區
新北市 新莊區
桃園市 桃園區
總面積約 735 公頃，未來可拆分前/中/後段
均價 61 萬/坪 · 1 區
桃園市 桃園區
桃園市 中壢區
竹北高鐵特區、縣治二三期、台科大重劃區
均價 61-73 萬/坪 · 3 區
台北市 北投區
板橋江翠北側，分 AB/CDE/FG 三組開發
均價 62-75 萬/坪 · 4 區
新北市 新莊區
台北市 南港區
新北市 三峽區
桃園市 桃園區
台北市 北投區
被大都會公園切割為左岸與右岸，地貌交通不同
均價 62-70 萬/坪 · 2 區
桃園市 龜山區
新竹縣市 東區
新北市 土城區
橫跨機捷 A17-A19 站，總面積約 490 公頃
均價 38-55 萬/坪 · 3 區
頭份、竹南大埔，承接竹科外溢買盤
均價 35-51 萬/坪 · 2 區
新北市 土城區
新北市 新店區
新竹縣市 北區
桃園市 中壢區
新北市 三重區
新莊/泰山，以中正路分一期（北）、二期（南），含港泰自辦，總面積約 400 公頃
均價 55 萬/坪 · 1 區
桃園市 桃園區
桃園市 八德區
總面積約 446 公頃，未來可依輕軌站別拆分
均價 37 萬/坪 · 1 區
新北市 中和區
新北市 鶯歌區
桃園市 蘆竹區
新竹縣市 竹東鎮
新竹縣市 芎林鄉
新竹縣市 竹東鎮
新竹縣市 竹東鎮
新竹縣市 竹東鎮
新竹縣市 東區
桃園市 觀音區
桃園市 大園區