客觀指標總覽

32 個重劃區的五大維度客觀評分，滿分各 20 分，總分 100 分。

#	重劃區	均價?新建案均價（萬/坪）計算方式：近期成交價×80% + 前五年均價×20% 資料來源：樂居、591 實價登錄萬/坪	交通便利性?捷運可及性(8)：步行5分內8分、6-15分5分、15分以上2分幹道快速道路(6)：5分內可上6分、6-15分3分、15分以上1分大眾運輸多樣性(6)：兩種以上6分、一種3分、僅自駕0分 /20	學區條件?國小覆蓋(8)：區內或500m內優質國小8分、500m-1km有國小5分、需跨區2分國中覆蓋(6)：區內或1km內6分、1-2km內3分、2km以上1分高中大學加分(6)：鄰近高中或大學6分、無0分 /20	生活機能?商業機能(8)：量販超市500m內8分、1km內5分、需開車2分餐飲娛樂(6)：連鎖餐飲+夜市+影院兩項以上6分、僅基本3分、空白0分公園綠地(6)：區內公園或河岸步道6分、小型街心公園3分、無0分 /20	生活環境?醫療資源(8)：5km內有區域醫院或醫學中心8分、5-10km有區域醫院5分、僅診所2分公共建設進度(6)：已完工6分、部分完工3分、空地階段0分環境品質(6)：無嫌惡設施6分、輕度嫌惡3分、重度嫌惡0分 /20	房價狀況?絕對親民度(8)：30萬/坪以下8分、30-50萬6分、50-70萬4分、70萬以上2分與周邊均價比(6)：低於均價10%以上6分、±10%內4分、高於10%以上2分近一年漲幅(6)：5%以下6分、5-15%為3分、15%以上0分 /20	總分 /100
1	新莊副都心重劃區新北市新莊區	64	20	17	20	17	11	85	▼
2	藝文特區桃園市桃園區	43	14	20	20	20	11	85	▼
3	中路重劃區桃園市桃園區	50	14	17	20	20	13	84	▼
4	經國重劃區桃園市桃園區	45	14	17	20	20	13	84	▼
5	A7 重劃區（機捷 A7）桃園市龜山區	47	17	20	14	20	13	84	▼
6	A21 環北重劃區桃園市中壢區	38	20	17	17	17	13	84	▼
7	東區門戶計畫（南港）台北市南港區	121	20	20	20	17	6	83	▼
8	林口重劃區新北市林口區	59	14	17	20	20	11	82	▼
9	奇岩重劃區台北市北投區	88	17	17	14	20	9	77	▼
10	江翠北側 AB 組新北市板橋區	64	14	17	20	20	6	77	▼
11	頭前重劃區新北市新莊區	64	20	14	17	14	11	76	▼
12	三峽北大特區新北市三峽區	57	11	20	20	14	11	76	▼
13	青埔高鐵特區 A18 桃園市中壢區	48	20	14	20	14	8	76	▼
14	南港經貿園區台北市南港區	121	20	17	17	17	4	75	▼
15	仁義重劃區新北市三重區	69	14	14	17	17	11	73	▼
16	北投士林科技園區（北士科）台北市北投區	109	17	14	14	17	9	71	▼
17	央北重劃區新北市新店區	86	14	17	14	17	9	71	▼
18	淡海新市鎮（一、二期）新北市淡水區	34	11	17	14	11	16	69	▼
19	青埔高鐵特區 A19 桃園市中壢區	43	20	8	14	11	15	68	▼
20	小檜溪重劃區桃園市桃園區	51	11	17	14	14	11	67	▼
21	青埔高鐵特區 A17 桃園市中壢區	36	20	8	14	14	10	66	▼
22	八德擴大重劃區桃園市八德區	36	11	14	14	14	13	66	▼
23	江翠北側 CDE 組新北市板橋區	75	14	11	14	17	9	65	▼
24	三重（二重）左右岸重劃區新北市三重區	62	17	8	14	14	11	64	▼
25	中和左岸重劃區新北市中和區	65	11	14	14	11	13	63	▼
26	運校重劃區新北市新莊區	55	17	8	11	14	11	61	▼
27	土城暫緩重劃區新北市土城區	62	17	8	11	14	11	61	▼
28	港泰自辦重劃區新北市新莊區	57	14	8	11	11	16	60	▼
29	洲子洋重劃區新北市五股區	50	11	14	14	8	13	60	▼
30	機捷 A10 山鼻重劃區桃園市蘆竹區	41	17	8	8	11	15	59	▼
31	江翠北側 FG 組新北市板橋區	69	8	8	14	14	13	57	▼
32	草漯重劃區桃園市觀音區	27	5	8	5	5	20	43	▼