仁義重劃區

成長期

新北市三重區｜面積 30 公頃｜均價 79 萬/坪

60 分

★★★☆☆

與其他區比較 →

仁義重劃區位於新北市三重區，均價 79 萬/坪，客觀總分 60/100。五維評分：交通 11/20、學區 13/20、生活機能 11/20、環境 15/20、房價 10/20。開發完成度 80%

五維客觀分析

交通便利性11/20

捷運可及性: 5/8幹道快速道路: 3/6大眾運輸多樣性: 3/6

學區條件13/20

國小覆蓋: 5/8國中覆蓋: 4/6托育與高中可及: 4/6

生活機能11/20

商業機能: 5/8餐飲娛樂: 4/6公園綠地與公共設施: 2/6

生活環境15/20

醫療資源: 6/8公共建設與成熟度: 5/6環境品質: 4/6

房價狀況10/20

絕對親民度: 4/8與周邊均價比: 4/6近一年漲幅: 2/6

評分說明

【仁義重劃區】面積約22.6公頃，位於三重區。交通方面，鄰近捷運三重站與三重國小站（約10分鐘），多條公車路線可達台北。學區優秀，仁義國小在區內，三重國中步行可達。生活機能完善，鄰近三重傳統商圈，區內擁有雙北最大全聯旗艦店（約550坪），餐飲豐富。重大建設方面，銀新未來城（原碧華國中舊址，BOT方式，2.29公頃）預定2026年完工，規劃長照260人+全齡居住500戶，打造青銀共居社區。醫療資源佳，三重聯合醫院在區內。環境方面建設已完工，但區域密度高，綠地以街心公園為主。近一年成交價約78.89萬/坪，房價漲幅+18.54%。