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# 北臺灣重劃區評選系統 — 開發需求文件

## 專案概述
建立一個「北臺灣重劃區購屋評選系統」，協助使用者依據客觀條件評分與個人主觀條件篩選，找出最適合自己家庭的重劃區。
技術棧：Next.js 16（App Router）、Tailwind CSS 4、TypeScript、Supabase、Leaflet 地圖。
視覺風格：Design System v2 — 暖米白底(#F5F4F0) + 橘色主色(#E86A2E) + Noto Sans TC / DM Mono / Space Grotesk 三字型系統。

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## 一、資料集：重劃區候選清單

系統內建以下 54 個重劃區，涵蓋台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、苗栗縣：

### 台北市（4區）
1. 北投士林科技園區（北士科）｜北投區
2. 奇岩重劃區｜北投區
3. 東區門戶計畫（南港）｜南港區
4. 南港經貿園區｜南港區

### 新北市（23區）
5. 央北重劃區｜新店區
6. 江翠北側 AB 組｜板橋區
7. 江翠北側 DE 組｜板橋區
8. 江翠北側 FG 組｜板橋區
9. 江翠北側 C 組｜板橋區
10. 新莊副都心重劃區｜新莊區
11. 頭前重劃區｜新莊區
12. 港泰自辦重劃區｜新莊區
13. 運校重劃區｜土城區
14. 中和左岸重劃區｜中和區
15. 三重右岸重劃區｜三重區
16. 三重左岸重劃區｜三重區
17. 仁義重劃區｜三重區
18. 土城暫緩重劃區｜土城區
19. 洲子洋重劃區｜五股區
20. 林口重劃區｜林口區
21. 三峽北大特區｜三峽區
22. 淡海新市鎮（一、二期）｜淡水區
23. 塭仔圳重劃區（一期）｜新莊區
24. 塭仔圳重劃區（二期）｜新莊區
25. 新店十四張重劃區｜新店區
26. 鶯歌鳳鳴重劃區｜鶯歌區
27. 大洋重劃區｜新店區

### 桃園市（14區）
28. 中路重劃區｜桃園區
29. 經國重劃區｜桃園區
30. 藝文特區｜桃園區
31. 小檜溪重劃區｜桃園區
32. 青埔高鐵特區 A17｜中壢區
33. 青埔高鐵特區 A18｜中壢區
34. 青埔高鐵特區 A19｜中壢區
35. A7 重劃區（機捷 A7）｜龜山區
36. 機捷 A10 山鼻重劃區｜蘆竹區
37. A20 興南重劃區｜中壢區
38. A21 環北重劃區｜中壢區
39. 八德擴大重劃區｜八德區
40. 草漯重劃區｜觀音區
41. 大園客運園區（航空城）｜大園區

### 新竹縣市（11區）
42. 竹北高鐵特區｜竹北市
43. 竹北縣治二期/三期｜竹北市
44. 關埔重劃區（光埔/關長）｜新竹市
45. 竹北台科大重劃區｜竹北市
46. 公道五重劃區（關埔二期）｜新竹市
47. 竹東二重埔重劃區｜竹東鎮
48. 湳雅重劃區｜竹北市
49. 光武重劃區｜新竹市
50. 台泥重劃區｜新竹市
51. 至善重劃區｜新竹市
52. 芎林文德重劃區｜芎林鄉

### 苗栗縣（2區）
53. 頭份重劃區｜頭份市
54. 竹南大埔重劃區｜竹南鎮

每個重劃區皆有分類（造鎮型/一般型）、開發狀態（未開放/規劃中/開發中/成長期/高原期）、面積、群組歸屬。