青安 3.0 買房資格檢測
2026/8/1 上路青安 3.0 首度加入年齡、所得、房屋總價三道門檻，很多原本符合 2.0 的人 8 月起會被排除。 左邊輸入條件，30 秒告訴你「能不能貸、能貸多少」，右邊直接列出你買得起、而且值得買的北台灣重劃區。
📖 青安 3.0 法規重點速覽（依 2026/7/16 行政院通過版本）
- ・申貸資格：本人、配偶及未成年子女名下皆無自有住宅；青安一生限貸一次（含 1.0／2.0 各版本）
- ・年齡門檻（3.0 新增）：申貸時未滿 50 歲，且年齡＋貸款年限不得超過 80（例：49 歲最長只能貸 31 年）
- ・排富條款（3.0 新增）：借款人「本人」年所得不得超過 200 萬元，不採夫妻或家戶合併計算
- ・房屋總價上限（3.0 新增）：台北市 3,500 萬／新北市・新竹縣市 2,500 萬／其他縣市 2,000 萬；成交價與銀行鑑價「兩者皆」不得超標
- ・貸款額度（婚育加碼）：一般 1000 萬；新婚（申請日前 2 年內完成結婚登記）1200 萬；育有未成年子女 1500 萬
- ・貸款條件：最高 8 成、最長 40 年、寬限期 5 年（寬限期＝只繳利息、不還本金的期間）；一段式機動利率 1.775% 起，前 3 年政府補貼，期滿逐年調升至 2.275%
正式規定以財政部 2026/8/1 公告之作業要點為準。
資格檢測表單
婚育狀態（影響額度加碼）
一般額度上限 1,000 萬元
名下房產（本人／配偶／未成年子女）
曾申貸過青安貸款
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填好左邊的條件，按「開始檢測」
檢測資格 → 算出實際可貸金額（青安額度、成數、還款能力三層取小）→ 推薦買得起的重劃區