三峽北大特區

造鎮型高原期

新北市三峽區｜面積 186 公頃｜均價 50 萬/坪

68 分

★★★★☆

與其他區比較 →

三峽北大特區位於新北市三峽區，均價 50 萬/坪，客觀總分 68/100。五維評分：交通 11/20、學區 16/20、生活機能 16/20、環境 14/20、房價 11/20。開發完成度 97%

五維客觀分析

交通便利性11/20

捷運可及性: 5/8幹道快速道路: 3/6大眾運輸多樣性: 3/6

學區條件16/20

國小覆蓋: 7/8國中覆蓋: 5/6托育與高中可及: 4/6

生活機能16/20

商業機能: 7/8餐飲娛樂: 4/6公園綠地與公共設施: 5/6

生活環境14/20

醫療資源: 3/8公共建設與成熟度: 5/6環境品質: 6/6

房價狀況11/20

絕對親民度: 4/8與周邊均價比: 4/6近一年漲幅: 3/6

評分說明

【三峽北大特區】交通大幅升級，捷運三鶯線已於2026年通車，台北大學站步行可達，通勤台北縮短約20分鐘，捷運可及性由弱轉強。學區為最大亮點，北大國小與桃子腳國中小為優質學校，台北大學在區內提供學術氛圍。生活機能完善，大學城商圈已成熟，餐飲百貨齊全。環境品質優秀，低密度棟距大、公園多、鄰近鳶山步道。醫療為弱項，需至土城或板橋就醫。房價為北台灣最親民的成熟重劃區之一，捷運通車後吸引更多購屋需求。