新莊副都心重劃區

高原期

新北市新莊區｜面積 52 公頃｜均價 70 萬/坪

74 分

★★★★☆

與其他區比較 →

新莊副都心重劃區位於新北市新莊區，均價 70 萬/坪，客觀總分 74/100。五維評分：交通 17/20、學區 13/20、生活機能 17/20、環境 16/20、房價 11/20。開發完成度 85%

五維客觀分析

交通便利性17/20

捷運可及性: 8/8幹道快速道路: 6/6大眾運輸多樣性: 3/6

學區條件13/20

國小覆蓋: 5/8國中覆蓋: 4/6托育與高中可及: 4/6

生活機能17/20

商業機能: 7/8餐飲娛樂: 5/6公園綠地與公共設施: 5/6

生活環境16/20

醫療資源: 5/8公共建設與成熟度: 5/6環境品質: 6/6

房價狀況11/20

絕對親民度: 4/8與周邊均價比: 4/6近一年漲幅: 3/6

評分說明

【新莊副都心】開發面積約100公頃，以日本東京新宿副都心為藍圖規劃，定位為「新北核心商業區」。交通方面，擁有機場捷運新莊副都心站與新北產業園區站，銜接環狀線，開車可迅速接軌台65線、國道1號，往返雙北核心商圈或機場皆極為便利。生活機能方面，核心商業地標宏匯廣場滿足全齡需求，凱悅嘉軒酒店已開幕，國家電影及視聽文化中心已完工（二期規劃中）。學區以中信國小與中平國中為核心，鄰近私立與特色學校選擇多。環境品質佳，擁有中港大排親水廊道與塭仔底濕地公園。中悅建設於新知段規劃超過1.4萬坪開發案（7商辦+3住宅，總銷超800億），隨著企業總部接連進駐，白領就業需求持續擴大。