A20 興南重劃區

成長期

桃園市中壢區｜面積 35 公頃｜均價 48 萬/坪

58 分

★★★☆☆

與其他區比較 →

A20 興南重劃區位於桃園市中壢區，均價 48 萬/坪，客觀總分 58/100。五維評分：交通 15/20、學區 9/20、生活機能 10/20、環境 11/20、房價 13/20。開發完成度 45%

五維客觀分析

交通便利性15/20

捷運可及性: 5/8幹道快速道路: 5/6大眾運輸多樣性: 5/6

學區條件9/20

國小覆蓋: 4/8國中覆蓋: 3/6托育與高中可及: 2/6

生活機能10/20

商業機能: 4/8餐飲娛樂: 3/6公園綠地與公共設施: 3/6

生活環境11/20

醫療資源: 3/8公共建設與成熟度: 3/6環境品質: 5/6

房價狀況13/20

絕對親民度: 4/8與周邊均價比: 3/6近一年漲幅: 6/6

評分說明

【A20興南重劃區】機場捷運A20興南站直達，24分鐘抵桃園機場，42分鐘到台北車站，為桃園市捷運交通最優異的重劃區之一。近一年成交均價48萬/坪，年漲幅+17%，宏普、宜誠、寶佳等知名建商已購地推案。國道1號中豐交流道2025年底完工，陸路交通進一步強化。面積約53.93公頃，定位為青埔特區的下一個一級戰區。學區與生活機能仍在建設中，商業設施不如青埔成熟。適合自備通勤族、航空業就業人口，以及看好青埔週邊發展的首購族。