青埔高鐵特區 A18
造鎮型成長期青埔重劃區桃園市 中壢區 ｜ 面積 164 公頃 ｜ 均價 55 萬/坪
青埔高鐵特區 A18位於桃園市中壢區，均價 55 萬/坪，客觀總分 65/100。五維評分：交通 17/20、學區 10/20、生活機能 16/20、環境 13/20、房價 9/20。開發完成度 80%
五維客觀分析
交通便利性17/20
捷運可及性: 5/8幹道快速道路: 6/6大眾運輸多樣性: 6/6
學區條件10/20
國小覆蓋: 5/8國中覆蓋: 4/6托育與高中可及: 1/6
生活機能16/20
商業機能: 6/8餐飲娛樂: 5/6公園綠地與公共設施: 5/6
生活環境13/20
醫療資源: 2/8公共建設與成熟度: 5/6環境品質: 6/6
房價狀況9/20
絕對親民度: 4/8與周邊均價比: 2/6近一年漲幅: 3/6
評分說明
【青埔A18】交通為最大亮點，鄰近高鐵桃園站與機場捷運A18站，雙鐵共構。學區方面，青埔國小與青埔國中已設校，覆蓋完善。生活機能為青埔最佳，IKEA桃園店、新光影城、Xpark水族館、華泰名品城已營運。環境品質佳，但區域發展密度漸增。醫療仍需至桃園市區。房價為青埔最高區段，近年漲幅大。
開發進度
80%
規劃總戶數約 6,000 戶預計完成 2028 年
IKEAXpark水族館新光影城機捷A18站高鐵桃園站
通勤參考時間
台北車站
開車 48 分大眾運輸 50 分
南港
開車 58 分大眾運輸 65 分
信義區
開車 53 分大眾運輸 58 分
內湖科技園區
開車 53 分大眾運輸 62 分
板橋
開車 38 分大眾運輸 48 分
新店
開車 53 分大眾運輸 68 分
中和
開車 43 分大眾運輸 58 分
桃園火車站
開車 18 分大眾運輸 22 分
中壢
開車 10 分大眾運輸 12 分
林口
開車 28 分大眾運輸 45 分
學區資訊
國小學區
青埔國小普通
青園國小普通
國中學區
青埔國中普通
鄰近重劃區
距離最近的區域