中路重劃區

成長期

桃園市桃園區｜面積 80 公頃｜均價 55 萬/坪

73 分

★★★★☆

與其他區比較 →

中路重劃區位於桃園市桃園區，均價 55 萬/坪，客觀總分 73/100。五維評分：交通 11/20、學區 16/20、生活機能 16/20、環境 17/20、房價 13/20。開發完成度 85%

五維客觀分析

交通便利性11/20

捷運可及性: 2/8幹道快速道路: 6/6大眾運輸多樣性: 3/6

學區條件16/20

國小覆蓋: 7/8國中覆蓋: 5/6托育與高中可及: 4/6

生活機能16/20

商業機能: 7/8餐飲娛樂: 4/6公園綠地與公共設施: 5/6

生活環境17/20

醫療資源: 6/8公共建設與成熟度: 5/6環境品質: 6/6

房價狀況13/20

絕對親民度: 6/8與周邊均價比: 4/6近一年漲幅: 3/6

評分說明

【中路重劃區】交通方面，無捷運（桃園捷運綠線規劃中），需靠公車或自駕，但鄰近國道二號。學區優秀，中路國小為新設學校，國中覆蓋完善。生活機能完善，鄰近桃園火車站商圈與中路商業區，大潤發等賣場可達。醫療資源佳，敏盛醫院與桃園醫院在5公里內。環境品質優秀，風禾公園（4.8公頃）為重劃區中心最大公園，另有向陽、水秀等公園。桃園市長宣布第二市政園區將搭配鐵路地下化，預計2031年啟動。房價為桃園區中等水準，近一年成交價約52.33萬/坪。